Наверх

Page tree
Поделиться ссылкой
Skip to end of metadata
Go to start of metadata

Контур.Реестро позволяет получить отчет о любом объекте недвижимости по кадастровому номеру или адресу объекта. В отчете об объекте содержится информация об объекте недвижимости и собственниках, информация о прошлых владельцах, наличие обременений.

Отчет об объекте подготавливается в срок от 15 минут до 3 дней в формате PDF. Количество одновременно запрашиваемых отчетов об объекте не ограничено. Для подготовки каждого отчета заказывается новая выписка из Росреестра.



Виды отчетов об объектах

Контур.Реестро позволяет запросить и получить следующие виды отчетов об объекте::

  • Отчет об объекте недвижимости на основании выписки «Об основных характеристиках и правах». Содержит: 
    • сведения технического характера: кадастровый номер объекта недвижимости, площадь, этаж, назначение (жилое, нежилое), а также кадастровую стоимость, на основании которой начисляют налог;
    • полный адрес объекта недвижимости;
    • сведения о правообладателях: Ф.И.О.;
    • вид права: единоличное, совместное, долевое владение;
    • есть ли обременения: ипотека, аренда и другое;
    • какие кадастровые номера присваивались объекту недвижимости ранее;
    • из каких объектов недвижимости состоит данный объект недвижимости и в пределах каких объектов недвижимости расположен он сам (будут указаны списки кадастровых номеров);
    • сведения о смежных земельных участках, кадастровые номера помещений и машиномест расположенных на территории, а так же кадастровые номера зданий и сооружений незаверешенного строительства, расположенного на земельном участке;
    • есть ли какие-либо особые отметки о данном объекте недвижимости: входит ли он в состав предприятия как имущественного комплекса, включен ли он в реестр объектов культурного наследия и другие особые отметки.
  • Отчет об объекте недвижимости на основании выписки «О переходе прав». Используется для проверки юридической чистоты сделки. Содержит историю перехода прав на недвижимое имущество начиная с 1998 года — это дата основания Росреестра. В отчете указаны сведения о предыдущих собственниках и о том, на основании каких документов переходило право собственности.

Запрос отчета об объекте

Чтобы отправить запрос на отчет об объекте:

  1. Выберите раздел «Отчеты об объектах» и нажмите на кнопку «Запросить запросить отчет об объекте».
  2. Найти объект недвижимости можно одним из способов:
    • по кадастровому номеру объекта. Введите кадастровый номер объекта и нажмите «Найти объект».
    • по адресу объекта недвижимости. Для этого:
      1. Нажмите на ссылку «Поиск по адресу».
      2. В поле «Регион» начните вводить первые буквы названия региона или его код (например, 66 — код Свердловской области), и сервис покажет список возможных областей.

      3. Остальные поля адреса, содержащие названия (городов, улиц и т. п.), заполняются аналогичным образом — при вводе первой буквы открывается список городов (улиц), названия которых начинаются с указанной буквы. Выберите нужное.
      4. Нажмите «Найти объект».
      Поиск по адресу не всегда позволяет однозначно определить кадастровый номер объекта. Поэтому в результатах поиска по адресу, если отображается в списке несколько объектов, выберите нужный. 
  3. Выберите один или несколько типов отчетов об объекте:
    • Проверка объекта по выписке «Об основных характеристиках и правах».
    • Проверка объекта по выписке «Переход права».
  4. Нажмите «Запросить отчет об объекте».
  5. Запрос на отчет об объекте отправлен. Отчет об объекте подготавливается в срок от 15 минут до 3 дней в формате PDF.  Для его получения не обязательно находиться в сервисе, страницу можно закрыть и вернуться позже.

Получение отчета об объекте

Чтобы просмотреть отчет об объекте, перейдите в раздел «Отчеты об объектах» и найдите в списке отчет.

О каждом отчете в списке содержатся данные:

  • кадастровый номер объекта недвижимости;
  • адрес объекта недвижимости;
  • дата заказа отчета;
  • тип отчета;
  • статус;
  • ссылка на просмотр отчета.



Статусы отчетов об объекте

Отчет может находиться в одном из следующих статусов:

  • Отправляется в Росреестр - запрос на выписку для подготовки отчета еще не отправлен в Росреестр, ожидает отправки.
  • Недостаточно средств – запрос на выписку для подготовки отчета не удалось отправить так как на балансе недостаточно средств.
  • В обработке - система Росреестра начала готовить выписку для отчета об объекте.
  • Выполнено - запрашиваемый отчет об объекте сформирован и готов к получению.
  • Нет ответа - Росреестр не предоставил выписку для подготовки отчета об объекте, средства за данный отчет об объекте будут возвращены на баланс автоматически.
  • No labels