Статусы сделок
Статус сделки, как правило, состоит из двух строк — первая отображает текущий этап регистрации сделки, а вторая показывает её текущее состояние. Если от вас ожидаются какие-либо действия — это можно будет понять по второй строке статуса.
Каждая сделка проходит через основные этапы («Черновик», «Подписание заявлений», «Отправка в Росреестр», «В Росреестре») и получает в итоге один из финальных статусов («Сделка зарегистрирована», «Регистрация отклонена», «Регистрация частично отклонена»). А вот статусы показывающие состояние сделки (статусы второй строки) могут вообще ни разу не появиться у сделки — всё зависит от настроек вашей организации, баланса, анкеты сделки, её типа и прочих факторов.
Полный список статусов в Контур.Реестро
- Черновик — сделка находится на этапе формирования пакета документов, в ней можно менять практически все параметры. На этом этапе заполняется анкета, участники, документы и т.п.
- Требуются документы.
- Требуется объект недвижимости.
- Требуется участник.
- Требуется подпись.
- Отправлено на подписание.
- Подписание отклонено.
- Требуется уведомление от банка.
- Ожидание подтверждения от банка.
- Представитель банка отменил встречу.
- Ожидание подтверждения от банка.
- Представитель банка отклонил уведомление.
- Банк отклонил уведомление.
- Банк требует исправить ошибки.
- Ошибка уведомления.
- Готов к формированию заявлений.
- Подписание заявлений — пакеты документов сформирован, необходимо подписать заявления. На этом этапе сделку уже нельзя изменить. Остается только подписать сформированные заявления и отправить её в Росреестр.
- Формирование заявлений.
- Требуется подпись.
- Отправлено на подписание.
- Подписание отклонено.
- Готово к отправке.
- Отправляем в Росреестр — сделка отправляется в Росреестр. Если при отправке возникли проблемы, к статус будет добавлено пояснение:
- Закончился пакет сделок.
- Закончились оплаченные доп. объекты.
- Закончился пакет снятий обременений.
- Готово к отправке. Статус может возникнуть когда отправка прервалась по причине нехватки средств на балансе, но баланс пополнили и сделку можно отправлять. Для этого откройте сделку и отправьте ее.
- В Росреестре — заявление достигло Росреестра. Уточняющий статус находится во второй строке:
- Ожидает обработки. Дождитесь обработки.
- Требуется оплатить госпошлину. В сделке требуется вручную оплатить госпошлину, реквизиты для оплаты можно посмотреть в самой сделке.
- Оплачиваем госпошлину. Происходит процесс автоматической оплаты госпошлины с баланса. Обычно это занимает около суток.
- Недостаточно средств на оплату госпошлины. Для оплаты госпошлины не хватило средств на балансе организации, пополните баланс и госпошлина оплатится автоматически.
- Обрабатывается. Дождитесь обработки.
- Росреестр приостановил регистрацию. Регистрация сделки была приостановлена. Причины можно увидеть в ответе от Росреестра на странице сделки. Возможно потребуется отправить дополнительный пакет документов.
- Обрабатывается доп. пакет. В сделке есть доп.пакет который сейчас обрабатывается Росреестром.
- Обрабатывается приостановка. В сделке была отправлена приостановка через Реестро, и она сейчас обрабатывается Росреестром.
- Обрабатывается возобновление. В сделке было отправлено возобновление (отмена приостановки, возобновление регистрации) через Реестро, и оно сейчас обрабатывается Росреестром.
- Обрабатывается отмена регистрации. В сделке была отправлена отмена регистрации через Реестро, и она сейчас обрабатывается Росреестром.
- Подписание отклонено. В одном из доп.пакетов или действий есть отклоненное подписание. Его необходимо удалить или переотправить.
- Регистрация отклонена — Росреестре отклонил регистрацию сделки целиком. Уточняющий статус находится во второй строке:
- Госпошлина не оплачена. Госпошлина была не оплачена за 5 дней.
- Росреестр отклонил сделку. О причинах отказа написано в ответе от Росреестра, который можно скачать со страницы сделки.
- Техническая ошибка. В процессе регистрации сделки произошел сбой. В этом случае обратитесь в тех.поддержку.
- Регистрация частично отклонена — это статус для сделок с дополнительными объектами. Возможен, когда сделка по части объектов недвижимости зарегистрирована успешно, а по части — отклонена.
- Сделка зарегистрирована — сделка зарегистрирована в Росреестре.