Отмена, возобновление, приостановка сделки

Когда сделка отправлена в Росреестр, ее регистрацию можно отменить или приостановить по инициативе заявителя.

Также если регистрация сделки приостановлена, можно послать заявление на возобновление регистрации. 

Отмена, возобновление, приостановка сделки производится в самой сделке в разделе  «Статус в Росреестре».


Приостановка регистрации

Когда кто-то из участников сделки хочет поставить регистрацию на паузу, приостановить, например, собирается дослать доп. пакетом справку, но оказалось, что она будет готовиться намного дольше, чем он ожидал, в этой ситуации можно приостановить регистрацию сделки.

При оформлении приостановки есть возможность самим указать, до какого числа она должна действовать. Но всегда можно возобновить сделку и раньше с помощью соответствующего действия.

Если сделка осуществляется с привлечением кредитных средств или средств целевого займа, то для приостановки такой сделки потребуется задействовать всех ее участников и приложить документы, выражающие согласие на это кредитора. Согласие обязательно должно быть подписано электронной подписью представителя банка. В остальных случаях достаточно хотя бы одного участника сделки.

Для приостановки регистрации сделки:

  1. Откройте сделку и в разделе «Статус в Росреестре» нажмите на кнопку «Приостановить регистрацию».
  2. Выберите заявителя, дату конца приостановки сделки, укажите причину приостановки.
  3. При необходимости добавьте документы, отправьте на подписание и попишите их.
  4. Нажмите «Продолжить».
  5. Подпишите сформированные заявление и отправьте их в Росреестр.
  6. Дождитесь ответа от Росреестра.
    Все действия по сделке отображаются в сделке в разделе «Статус в Россреестре».  Чтобы получить более детальную информацию, откройте  действие из списка. 

Возобновление регистрации

Когда сделка оказывается в приостановке, её регистрацию можно возобновить с помощью соответствующего действия «Возобновление регистрации».  Для возобноления сделки достаточно указать одного заявителя и подписать заявление. Если сделка была приостановлена по просьбе одного из участников сделки, то и возобновлять регистрацию стоит тоже от его имени.

Во время возобновления сделки нельзя приложить документы. Если регистрация была приостановлена из-за нехватки каких-либо документов, то сначала отправьте их доп. пакетом.

Для возобновления регистрации сделки:

  1. Откройте сделку и в разделе «Статус в Росреестре» нажмите на кнопку «Возобновить регистрацию».
  2. Выберите заявителя, укажите причину возобновления.
  3. Нажмите «Продолжить».
  4. Подпишите сформированные заявление и отправьте их в Росреестр.
  5. Дождитесь ответа от Росреестра.
    Все действия по сделке отображаются в сделке в разделе «Статус в Россреестре».  Чтобы получить более детальную информацию, откройте  действие из списка. 

Отмена регистрации

Отмена регистрации сделки происходит, когда уже начав процесс регистрации, по каким-то причинам нужно его отменить. Важно помнить, что отменить можно только регистрацию, которая еще не завершена. То есть если регистрация уже выполнена, то отменить её уже нельзя..

Для отмены регистрации сделки:

  1. Откройте сделку и в разделе «Статус в Росреестре» нажмите на кнопку «Отменить регистрацию».
  2. Укажите причину отмены регистрации.
  3. При необходимости добавьте документы, отправьте на подписание и попишите их.
  4. Нажмите «Продолжить».
  5. Подпишите сформированные заявление и отправьте их в Росреестр.
  6. Дождитесь ответа от Росреестра.
    Все действия по сделке отображаются в сделке в разделе «Статус в Россреестре».  Чтобы получить более детальную информацию, откройте  действие из списка. 

Если сделка осуществляется с привлечением кредитных средств или средств целевого займа, то потребуется приложить документ, выражающий согласие кредитора на это действие. Согласие обязательно должно быть подписано электронной подписью представителя банка.


База знаний