Отмена, возобновление, приостановка сделки
Когда сделка отправлена в Росреестр, ее регистрацию можно отменить или приостановить по инициативе заявителя.
Также если регистрация сделки приостановлена, можно послать заявление на возобновление регистрации.
Отмена, возобновление, приостановка сделки производится в самой сделке в разделе «Статус в Росреестре».
Приостановка регистрации
Когда кто-то из участников сделки хочет поставить регистрацию на паузу, приостановить, например, собирается дослать доп. пакетом справку, но оказалось, что она будет готовиться намного дольше, чем он ожидал, в этой ситуации можно приостановить регистрацию сделки.
При оформлении приостановки есть возможность самим указать, до какого числа она должна действовать. Но всегда можно возобновить сделку и раньше с помощью соответствующего действия.
Если сделка осуществляется с привлечением кредитных средств или средств целевого займа, то для приостановки такой сделки потребуется задействовать всех ее участников и приложить документы, выражающие согласие на это кредитора. Согласие обязательно должно быть подписано электронной подписью представителя банка. В остальных случаях достаточно хотя бы одного участника сделки.
Для приостановки регистрации сделки:
- Откройте сделку и в разделе «Статус в Росреестре» нажмите на кнопку «Приостановить регистрацию».
- Выберите заявителя, дату конца приостановки сделки, укажите причину приостановки.
- При необходимости добавьте документы, отправьте на подписание и попишите их.
- Нажмите «Продолжить».
- Подпишите сформированные заявление и отправьте их в Росреестр.
- Дождитесь ответа от Росреестра.
Все действия по сделке отображаются в сделке в разделе «Статус в Россреестре». Чтобы получить более детальную информацию, откройте действие из списка.
Возобновление регистрации
Когда сделка оказывается в приостановке, её регистрацию можно возобновить с помощью соответствующего действия «Возобновление регистрации». Для возобноления сделки достаточно указать одного заявителя и подписать заявление. Если сделка была приостановлена по просьбе одного из участников сделки, то и возобновлять регистрацию стоит тоже от его имени.
Во время возобновления сделки нельзя приложить документы. Если регистрация была приостановлена из-за нехватки каких-либо документов, то сначала отправьте их доп. пакетом.
Для возобновления регистрации сделки:
- Откройте сделку и в разделе «Статус в Росреестре» нажмите на кнопку «Возобновить регистрацию».
- Выберите заявителя, укажите причину возобновления.
- Нажмите «Продолжить».
- Подпишите сформированные заявление и отправьте их в Росреестр.
- Дождитесь ответа от Росреестра.
Все действия по сделке отображаются в сделке в разделе «Статус в Россреестре». Чтобы получить более детальную информацию, откройте действие из списка.
Отмена регистрации
Отмена регистрации сделки происходит, когда уже начав процесс регистрации, по каким-то причинам нужно его отменить. Важно помнить, что отменить можно только регистрацию, которая еще не завершена. То есть если регистрация уже выполнена, то отменить её уже нельзя..
Для отмены регистрации сделки:
- Откройте сделку и в разделе «Статус в Росреестре» нажмите на кнопку «Отменить регистрацию».
- Укажите причину отмены регистрации.
- При необходимости добавьте документы, отправьте на подписание и попишите их.
- Нажмите «Продолжить».
- Подпишите сформированные заявление и отправьте их в Росреестр.
- Дождитесь ответа от Росреестра.
Все действия по сделке отображаются в сделке в разделе «Статус в Россреестре». Чтобы получить более детальную информацию, откройте действие из списка.
Если сделка осуществляется с привлечением кредитных средств или средств целевого займа, то потребуется приложить документ, выражающий согласие кредитора на это действие. Согласие обязательно должно быть подписано электронной подписью представителя банка.